Die am schnellsten wachsende Volkswirtschaft der Eurozone
Zypern soll in diesem Jahr mehr als doppelt so schnell wachsen wie der Durchschnitt der Eurozone und dabei die Staatsverschuldung unter 50 % des BIP senken. Vollwertiges EU-Mitglied mit Investment-Grade-Ratings aller drei großen Agenturen, ein Rekord von 4,5 Millionen Besuchern im Jahr und internationale Unternehmen, die ihre Zentralen hierher verlegen, um Europa zu erreichen. Anderthalb Stunden Küstenstraße von einem Ende zum anderen.
Die Investitionsargumente →#1
Sauberstes Badewasser Europas
56
Strände & Marinas mit Blauer Flagge
12
Monate Leben im Freien
TOP 5
Sicherste Länder Europas
Sechs Regionen, eine Insel, anderthalb Stunden von Ende zu Ende.
Nikosia
Die Hauptstadt mit Charakter
Die Hauptstadt Zyperns verbindet eine historische Altstadt mit einem wachsenden modernen Geschäftsviertel. Als Sitz der Regierung, führender Institutionen und großer Arbeitgeber hat Nikosia eine starke ganzjährige lokale Wirtschaft, die weniger vom Tourismus als von Berufstätigen, Familien und dauerhaft Ansässigen getragen wird.
350.035 Einwohner, der größte Bezirk Zyperns
Limassol
Die Stadt, die den Ton angibt
Eine aktive Marina, eine Skyline neuer Türme und eine Altstadt, die nie ganz modernisiert wurde. Die Ansiedlung von Unternehmen aus Schifffahrt, Fintech und Technologie hat ihr gegeben, was den Ferienorten fehlt: einen ganzjährigen Mietmarkt mit geringem Leerstand und Mietern, die internationale Mieten zahlen.
61 % der Premium-Transaktionen Zyperns · Objekte an der Marina 7.500 bis 12.000 €/m²
Paphos
Längst nicht mehr nur Ferienort
Ein UNESCO-Hafen, römische Mosaike unter den Füßen und eine Küste aus Kalksteinklippen. Die leisere Entwicklung: Käufer erwerben hier inzwischen Erstwohnsitze statt Saisonimmobilien. Der Umsatz im 1. Quartal 2026 hat sich gegenüber dem Vorjahr etwa verdoppelt und den Abstand zu Limassol auf 55 Transaktionen verringert.
1,3 Mrd. € Verkäufe 2025 · ca. 60 % ausländische Käufer · Kurzzeitrenditen 5 bis 8 %
Larnaka
Der aufholende Markt
Der wichtigste internationale Flughafen, eine palmengesäumte Promenade und einer der kürzesten Arbeitswege Zyperns. Die Neugestaltung von Hafen und Marina wurde 2024 umstrukturiert und läuft nun als 415-Mio.-€-Programm in Phasen bis 2045, der Masterplan wird 2029 erwartet. Langsamer als versprochen, doch hochwertige Objekte liegen weiterhin 30 bis 40 % unter Limassol.
Höchster Wertzuwachs Zyperns in 12 Monaten · Mackenzie und Livadia im Blick behalten
Paralimni & Protaras
Die Ferienküste
Die Fig Tree Bay und die Strände ringsum, ohne das Nachtleben von Ayia Napa. Der stärkste Kurzzeitvermietungsmarkt der Insel, nun gestützt durch die 300-Mio.-€-Marina in Ayia Napa und die 110-Mio.-€-Marina in Paralimni. Die Bruttorenditen sind die höchsten Zyperns, doch die Winternachfrage dünnt aus: Rechnen Sie die Nebensaison ein, bevor Sie kaufen.
Brutto-Kurzzeitrenditen 7 bis 9 % · Wohnungen ab ca. 110.000 €
Troodos-Gebirge
Das andere Zypern
Steindörfer, Zitrusgärten und Reben in den Krasochoria oberhalb von Limassol, und Bergluft, wenn die Küste am heißesten ist. Kein Investmentmarkt, und genau deshalb funktioniert die Insel als Ort zum Leben und nicht nur zum Vermieten.
40 Minuten von der Uferpromenade in Limassol
Quellen: Statistisches Amt Zyperns, Department of Lands & Surveys, Zentralbank von Zypern, PwC Cyprus. Stand: August 2026.
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