Город, который не успевает строить
Лондону нужно 88 000 новых домов в год — самый высокий план по жилью среди регионов страны. За двенадцать месяцев до марта 2026 года сдано 6 325. Число новых строек в частном секторе упало на 84% с 2015 года, а за один квартал в 23 из 33 боро столицы не началось ни одной новой стройки. При этом население, по прогнозам, превысит 9,9 млн к 2047 году. Это рынок, на котором мы учились строить, и он совсем не прост.
Наша история →6,325
Домов сдано за год при плане в 88 000
9.97M
Прогноз населения Лондона к 2047 году
47%
Большого Лондона — зелёные зоны
300+
Языков — больше, чем в любом городе мира
Город, задавший стандарт, по которому мы строим.
Рынок
Предложение и его нехватка
План по жилью в Лондоне — самый высокий среди регионов Великобритании, а разрыв в сдаче — самый широкий. Строить стало тяжело: стоимость возведения одного дома выросла на 76 000 £ с 2020 года, около 40% этого — новые налоги и регулирование. Рынок продаж тоже слабый: доля продаж на этапе строительства упала с более чем половины новостроек десять лет назад до 11%. Мало кто вообще строит.
Нужно 88 000 домов в год · сдано 6 325 · Старты упали на 84% с 2015 года
Транспорт
Пять аэропортов, одна схема метро
Хитроу, Гатвик, Станстед, Лутон и Лондон-Сити обслуживают столицу вместе, а Париж — в нескольких часах на поезде. Внутри города метро, Overground и линия Elizabeth ставят большую часть Лондона в пределах часа от большей части остального.
5 международных аэропортов · Париж поездом · 11 линий метро
Зелёные пространства
Первый в мире National Park City
В 2019 году Лондон был объявлен первым в мире «городом-национальным парком». Около 47% столицы — зелень, более 60% не застроено, здесь 8,4 млн деревьев примерно в 3 000 парках и 35 000 акров общественных зелёных зон. Для сравнения, в Нью-Йорке парки занимают 14%.
47% зелени · 8,4 млн деревьев · около 3 000 парков
Культура
Большая часть — бесплатно
Вход в национальные собрания бесплатный: Британский музей, Tate Modern, V&A, Музей естественной истории. В городе почти 200 музеев, 300 библиотек и 800 книжных магазинов, а Вест-Энд — одна из двух главных театральных столиц мира.
около 200 музеев · Бесплатные национальные собрания · 800 книжных
Глобальный город
300 языков
Здесь говорят на большем числе языков, чем в любом другом городе мира, и около 41% лондонцев родились за пределами Великобритании. В столице 17 университетов в мировых рейтингах — больше, чем в любом другом британском городе, и первое место в мире как студенческий город.
300+ языков · 41% родились за пределами Великобритании · 17 рейтинговых университетов
Долгий горизонт
Почему это держится
Более 20 млн иностранных туристов приезжают каждый год, что стабильно ставит Лондон в тройку самых посещаемых городов мира. Более 340 000 домохозяйств стоят в очереди на социальное жильё. Спрос здесь структурный, а не циклический — поэтому и важен стандарт, которого город требует от строителей.
20+ млн иностранных туристов в год · Топ-3 самых посещаемых городов · 340 000 домохозяйств в очереди
Источники: JLL, Molior, Home Builders Federation, Greater London Authority, Greenspace Information for Greater London (январь 2026), ONS, QS World University Rankings 2026, City of London Corporation, London Museum. Данные верны на август 2026 года.
Заявка
Оставьте свои данные, и наша команда свяжется с вами.
